Vente T5 Niederbronn-les-Bains (67) 5 pièces 126 m²
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Appartement 5 pièces 126 m² à vendre à Niederbronn-les-Bains
Prix de vente
€214,000
Prix au m²
€1,698
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
126 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Niederbronn-les-Bains
Description
Appartement 5 pièces avec jardin, garage et parkings
A Niederbronn-les-Bains, au sein d'une bâtisse de caractère, découvrez ce superbe appartement de 125,78 m² avec jardin, garage, caves, grenier et parking.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec espace cellier, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence de standing.
Vous disposerez d'un jardin privatif de 6,65 ares, de deux caves, d'un garage avec espace de stockage, de 2 places de parking et d'un espace grenier.
Situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de la gare, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien.
L'appartement offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant luminosité et élégance à chaque espace. Un bien rare sur le marché, séduisant par ses volumes, son potentiel et son emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 euros et 3 850 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe E.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: env. 1 150 euros
Nombre de lots : 23 (dont 5 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Surface : 126 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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