Appartement 5 pièces 126 m² à vendre à Paris

Face à la Seine, une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une lumière omniprésente Quai d'Auteuil | 5 pièces de 125 m² à rénover Au sein d'un immeuble de standing à la remarquable façade en pierre, d'inspiration 1930, réalisé en 1951 par l'architecte G. Blanche, cet appartement développe 125 m² aux volumes élégants et au potentiel particulièrement recherché. Réception La pièce de vie de 48 m², exposée sud-est, bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une ouverture directe sur la Seine. Trois grandes fenêtres structurent l'espace et offrent une perspective dégagée rare dans le secteur. La hauteur sous plafond de 2,75 m, le parquet et la cheminée décorative en marbre renforcent le caractère et l'harmonie de l'ensemble. La configuration permet d'envisager une réception encore plus spectaculaire, en intégrant une cuisine ouverte ou semi-ouverte, et en développant un espace de vie d'environ 45 à 50 m², parfaitement adapté aux usages actuels et à une vie de réception. Partie nuit À l'écart de la réception, au calme, trois chambres lumineuses donnant sur une cour ouverte et arborée, apportant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. La distribution actuelle permet également d'envisager une organisation optimisée avec trois chambres confortables côté cour, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains familiale. Potentiel Une rénovation permettra de révéler pleinement la qualité des volumes et d'adapter les espaces aux standards actuels. La configuration autorise une redistribution fluide des circulations, la création d'un espace de vie élargi côté Seine et le regroupement cohérent des pièces d'eau. Ce plan permet notamment d'optimiser les surfaces aujourd'hui dédiées aux dégagements afin de privilégier des espaces de vie plus généreux et une organisation parfaitement lisible pour une famille. Ce type de bien, alliant vue, lumière et potentiel de transformation, reste rare sur le marché. Un plan de réagencement est disponible pour accompagner cette projection. Prestations Appartement traversant, lumineux, offrant un équilibre naturel entre réception et nuit. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien. Une cave complète ce bien. Environnement Adresse recherchée quai d'Auteuil, face à la Seine, dans un cadre à la fois ouvert et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Sectorisation collège Jean-Baptiste Say. École élémentaire La Fontaine. École maternelle Gros. Informations complémentaires Charges annuelles : 6 900 euros DPE : E 21936-20260403-5596-SLG15