Appartement 5 pièces 126 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Rare à la vente: Appartement de caractère avec Fort Potentiel d'Agrandissement - Lyon 9ème - Quai de Saône NEYRET IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien unique niché au dernier étage d'une copropriété du début du XXème siècle. Alliant le charme de l'ancien et une vue imprenable sur les quais, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs d'espace et de projets personnalisés. Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur la saône. Configuration actuelle: Cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables, salle de bains et nombreux rangements. 63 m2 parfaitement agencés. La valeur ajoutée de ce bien réside dans ses 63 m2 de combles aménageables (26 m2 comptabilisés en loi Carrez.) directement accessibles -Tranformez cet appartement en un duplex familial de 126 m2 au total - 2 chambres supplémentaires peuvent être configurées sous les combles - Possibilité également de créer une seconde salle de bains pour un confort total. Vivez au rythme d'un quartier dynamique, prisé pour ses commerces de proximité, ses transports accessibles et la douceur de vivre des bords de Saône. Ne laissez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves. Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21. Pour info : Le loyer moyen du quartier se situe à 15,50 euros / M2.

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