Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Bordeaux

Situé dans l'une des zones les plus emblématiques de Bordeaux, cet appartement de 127 m2 bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, entre le Grand Théâtre et la place Pey-Berland, à seulement quelques pas de la rue Sainte-Catherine. Rareté absolue dans ce secteur prisé, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un ascenseur et local pour les vélos. Le 1er niveau est dédié à la place de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie attenante, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Egalement un toilette. L'espace nuit, climatisé, se situe au 2e niveau. Il se compose d'un chambre parentale ouverte sur une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les clochers de la tour Pey-Berland, elle possède une salle d'eau privative. 3 autres chambres, toutes équipées de placards, complètent ce niveau avec une salle de bain et toilettes séparés. Intégralement climatisé, cet appartement en duplex offre un cadre de vie contemporain et raffiné. Cet appartement aux prestations haut de gamme conjugue les avantages du confort contemporain avec le charme incomparable du Bordeaux historique. Besoin d'une à 2 places de stationnement ? il est possible de les acquérir en sus du prix de vente de l'appartement. Si ce bien vous intéresse, contactez notre agence LALANNE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 128 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2022 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)