Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Ajaccio

AJACCIO ! Sur les HAUTEURS de la route des SANGUINAIRES et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des PLAGES, COMMERCES et RESTAURANTS. DUPLEX de 5 PIÈCES (2021), d'une SURFACE HABITABLE de 144,37m2 (126,50m2 loi carrez) et ses 3 TERRASSES dont 2 avec une VUE DÉGAGÉE sur la MER et les ÎLES SANGUINAIRES situé au 3eme et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR. Le PREMIER NIVEAU comprend : Une ENTRÉE avec PLACARD - Un SÉJOUR LUMINEUX donnant sur une TERRASSE COUVERTE de 19,11m2 - Une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant elle aussi sur une TERRASSE (loggia) - 2 CHAMBRES - Une SALLE D'EAU - un WC SÉPARÉ. Le SECOND NIVEAU comprend : Une SUITE avec SALLE D'EAU, DRESSING et TERRASSE (tropezienne) - Une 2eme SUITE avec SALLE D'EAU et MEZZANINE - Un BUREAU - Un WC SÉPARÉ. Les PLUS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - STORE BANNE MOTORISÉ - BALLON THERMODYNAMIQUE - FIBRE OPTIQUE - Une PLACE de PARKING en SOUS-SOL + PARKING RÉSIDENTS. Un BOX peut être ACHETÉ en complément. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! À VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.92€ par mois (soit 2555 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.