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Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Lanester

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€1,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lanester

Description

T5 - 127m ² Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, 3 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux parkings privatifs Prix : 192 000 € HAI, dont 3,78 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires. Copropriété calme de 4 lots Charges annuelles : 1 856 € DPE du 16/07/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 4 630 € et 6 310 € Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE en cours de modification suite au remplacement récent de la chaudière, offrant un potentiel d'amélioration des performances énergétiques. Référence annonce : 2827 Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,78% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1856 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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