Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Lyon

69004 - LYON - CROIX-ROUSSE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE SAÔNE - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE effiCity, et Noëlle JACQUET l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces situé au 9 Quai Joseph Gillet, offrant une vue imprenable sur Lyon depuis son 7ème étage. 📍 Au coeur d'un environnement privilégié, au pied de la Croix-Rousse à Lyon et directement sur les quais de Saône, découvrez cet appartement de 126 m² à rénover, offrant une vue imprenable sur la Saône et un cadre de vie rare, entre verdure et proximité immédiate du centre-ville. 🏢 Situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1982 avec gardien, entourée d'espaces verts, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. ✨ Des espaces de vie lumineux et ouverts : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière ☀️, prolongée par une terrasse de 12 m² offrant un panorama exceptionnel sur la Saône 🌊 Une cuisine indépendante ( qui peut être ouverte sur le séjour) vient compléter cet espace convivial. 🛏️ Un espace nuit idéal pour la famille : 4 chambres Une suite parentale avec salle de bains privative et WC 🚿 Une salle de douche indépendante Un second WC 🌳 Les + du bien : ✔️ Copropriété avec gardien 👮‍♂️ ✔️ Espaces verts 🌿 ✔️ Garage fermé inclus 🚗 (possibilité d'un second en sus) ✔️ Cave pour le rangement 📦 ✔️ Environnement calme et verdoyant 📍 À proximité immédiate des commerces 🛍️, écoles 🎓, transports 🚇 et des berges de Saône pour vos balades. 📊 Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2 296 € DPE : C Chauffage électrique au sol et eau chaude collective 💡 Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !