Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Rare à la vente Bien d'exception avec emplacement privilégié situé sur la célèbre promenade piétonne de la plage Benoît à la Baule. Deux appartements uniques face mer avec leurs belles terrasses ensoleillées, exposées Sud, Jardin privatif accès direct plage, pouvant être réunis en un seul grand appartement. Vous découvrirez une vue mer panoramique à 180° sur la légendaire baie de La Baule et la magnifique Côte Sauvage. Ce bien d'exception regroupe aujourd'hui deux lots à réunir pour former un vaste espace de vie face mer, avec terrasses en rez-de-jardin surélevé, au sein d'une résidence haut de gamme (ravalement effectué en 2025 ) dans un écrin de verdure avec accès direct et privatif à la plage. Vous serez séduits par une belle entrée élégante ouvrant sur un double salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue mer dégagée et spectaculaire sur la baie. Deux belles terrasses exposées plein sud, totalisant environ 51 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 45 m2. Cuisine aménagée semi-ouverte avec vue océan. Trois chambres, dont une avec terrasse face mer Deux salles d'eau / bains Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent également une réorganisation des espaces selon vos envies pour créer un appartement familial d'exception en front de mer. Afin de parfaire ce bien rare, vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol et plusieurs caves. Un local fermé, réservé aux résidents très pratique en accès direct à la plage peut accueillir vélos et planches à voile, ainsi que des douches pour le retour de plage. Un véritable havre de paix où la mer et la lumière s'invitent au quotidien. Vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la pointe de Penchâteau. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et confort, avec accès plage à pieds. Christine Halley : 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.