Vente T5 Le Bourget-du-Lac (73) 5 pièces 143 m²
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Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Le Bourget-du-Lac
Prix de vente
€2,075
Prix au m²
€16
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
127 m²
Localisation
Département
Savoie
Ville
Le Bourget-du-Lac
Description
Magnifique T5 Meublé avec Vue Panoramique sur le Lac,
trés belles prestations dans Résidence neuve 'Terre de Laya'.
630 Allée de la Dent du Chat, aux portes du Bourget-du-Lac dans un cadre exceptionnel et commodités à proximité :
Écoles et collège à moins de 10 minutes.
Centre commercial Chamnord à 12 min.
Zone d'activité Savoie Technolac à 5 min.
Plage municipale du Bourget-du-Lac à 12 min.
Le quartier est desservi par les réseaux de transport de Chambéry et Aix-les-Bains, et vous pouvez rejoindre Genève ou Lyon par l'autoroute en quelques minutes.
Découvrez ce magnifique appartement situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing.
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Accès direct à une terrasse de 42,40 m².
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Trois chambres donnant sur une seconde terrasse de 31,35 m².
Salle de bains + salle d'eau indépendante. Deux WC séparés.
1 garage PMR en sous-sol sécurisé.
(Possibilité de louer un 2ème garage en sous-sol sécurisé 125 € charges comprises en sus.)
Chauffage et eau chaude via chaudière collective à granulés de bois avec répartiteurs.
Volumes généreux, finitions soignées, confort moderne et environnement calme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 € et 1318 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023). Date DPE : 12/02/2025.
Surface habitable : 126.80 m²
Loyer mensuel charges comprises : 2075 €
dont Provisions sur charges estimées : 175 € comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 3800 € soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 1648 € TTC dont état des lieux : 380 €
Disponible de suite.
Surface : 127 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699 € et 946 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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