Vente Duplex Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 134 m²
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Appartement 5 pièces 129 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois
Prix de vente
€849,000
Prix au m²
€6,581
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
129 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Saint-Julien-en-Genevois
Description
ST JULIEN EN GENEVOIS Secteur Crache RARE À LA VENTE ! Découvrez ce magnifique duplex de 128 m², situé dans une copropriété intimiste de 2020 (7 logements seulement), alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, cellier attenant et un espace salon/séjour ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. L'extérieur parfait pour vos moments de détente ! À l'étage, le coin nuit se compose de : - Deux belles chambres (13 et 15 m²) avec rangements intégrés - Une salle d'eau avec WC - Une sublime suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) et terrasse privée Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible, volumes généreux, luminosité exceptionnelle Grand garage double motorisé avec borne de recharge + grande cave en sous-sol Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1021.0 € et 1381.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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