Appartement 5 pièces 130 m² à vendre à Le Mans

Karacterre® Le Mans - Appartement T4 dans résidence haut standing construite en 2023. Situé au 3€ étage au sein d'un immeuble contemporain bénéficiant de prestations soignées et de matériaux de dernière génération. L'emplacement hyper-centre, la luminosité et la qualité des prestations font de ce bien une exception. L'appartement est composé d'une entrée distribuant trois chambres spacieuses, dont une prolongée par une terrasse. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie complètent l'ensemble. L'espace de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine en configuration ouverte, bénéficie d'une luminosité remarquable. De grandes ouvertures double vitrage au renforcement acoustique offrent un apport généreux en lumière naturelle et dévoilent des vues imprenables sur les toits et la Préfecture. La terrasse principale est exposée à l'Est, elle offre une jolie vue dégagée et ensoleillée dès le matin. L'appartement offre des volumes généreux, prestations contemporaines et cadre de vie premium au sein d'un environnement privilégié. Cave privative incluse. Un ascenseur pour voitures permet un accès simplifié au stationnement doté d'une borne de recharge électrique. Composée de 91 lots dont 31 lots d'habitation. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778 Surface : 130 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 € et 734 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)