Description
iad France - Sonia Olagnon vous propose: À louer sur la commune de Rozier-en-Donzy, à seulement 10 minutes de Feurs, appartement type duplex avec rez-de-jardin développant environ 130 m² habitables, situé dans un environnement calme et recherché.
Entièrement rénové avec soin, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui donnent un véritable esprit loft, à la fois chaleureux et contemporain.
La cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le niveau principal comprend également une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont une avec douche privative, d'un second WC.
Les extérieurs complètent agréablement le logement avec une terrasse, un jardinet privatif, un cellier, une cave et un espace de rangement.
Les prestations sont confortables et récentes : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique.
La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels ainsi qu'une ligne de bus desservant les collèges et lycées.
Loyer mensuel : 1 000 euros, auxquels s'ajoutent 30 euros de charges.
Bien disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 5€/m²).
