Appartement 5 pièces 130 m² à vendre à Nantes

RARE DANS LE SECTEUR : A VENDRE Quartier JARDIN DES PLANTES - SAINT-CLEMENT ! Au 2ème étage d' un petit immeuble de 8 appartements avec ascenseur, charmant appartement de type 5 de 128,65.m2 entièrement rénové il y a 5 ans avec goût et des matériaux de qualité : pierre de travertin, paquet massif... Il comprend : une entrée, un salon séjour confortable de 37.65m2, sur parquet massif et lumineux grâce à ces grandes ouvertures avec vue sur le jardin des plantes, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la lingerie, 3 grandes chambres de 19.25m2, 17.95m2 et 11.85m2 , un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et deux WC indépendants. En annexe, un garage et une grande cave, idéal pour du stockage ! Appartement en excellent état, très bon DPE, confort gaz, radiateurs en fonte. Emplacement exceptionnelle : proche des commerces de la rue Joffre et du centre-ville, des écoles/crèches et des transports (Tram ligne 1 / Busway / Gare SNCF à 5 min à pied et bus à proximité). Copropriété de 16 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 745,49 EUR EUR comprenant l'eau froide Référence: 483LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9%TTC du prix de vente net vendeur de 577 000EUR. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez moi!