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Appartement 5 pièces 130 m² à vendre à La Roche-Bernard

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,192

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

La Roche-Bernard

Description

LA ROCHE BERNARD coeur de bourg , cité de caractère pleine de charme et d'authenticité. À vendre appartement à fort potentiel dans une petite copropriété de 3 lots. Ce bien de plus 130 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, Il offre une entrée, une pièce à vivre avec son espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau à refaire entièrement, ainsi qu'un atelier . L'ensemble de l'appartement bénéficie de belles poutres apparentes qui apportent cachet et authenticité. L'électricité a été refaite à neuf. Un grenier déjà isolé avec de beaux velux neufs apportant un max de lumière naturelle complète le logement et peut être aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire. Idéalement situé, vous profitez d'un cadre de vie agréable entre terre et mer, à environ 45 minutes de Vannes, une heure de Nantes et de son aéroport, une heure de Rennes et seulement 20 minutes des plages. Un emplacement recherché qui allie tranquillité et accessibilité. Un bien rare pour les amateurs de projets et de lieux de caractère, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Laurence ROCHE au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 388 746 00056 RCP SERENIS ASSURANCE Surface : 130 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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