Vente Maison de ville Igny (91) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Igny
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€2,462
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Igny
Description
Coup de coeur en centre-bourg : 130 m² de charme à 500 m de la gare
EN EXCLUSIVITÉ Emplacement en or au coeur du Bourg à Igny !
Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles? et la gare à seulement 500 m.
Le confort d'une maison au prix d'un appartement.
Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse.
Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée.
Au rez-de-chaussée :
Beau séjour / salle à manger en L de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée.
Grand Cellier, Spacieuse buanderie complètent ce niveau.
Au 1er étage :
3 chambres, grand placard, WC séparés et spacieuse salle d'eau rénovée.
Au dernier niveau :
Superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente?).
Les atouts :
Emplacement central ultra pratique
Beaux volumes
Charme de l'ancien
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action !
DPE : E, GES : C.
Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Référence 437554HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Référence annonce : 437554HCHE
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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