Appartement 5 pièces 122 m² à vendre à Schiltigheim

Situé dans le quartier des Malteries, proche de la place de Haguenau, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, arrêt de bus C9 à moins de 200 mètres). D'une superficie de 130m2 (122m2 Carrez), au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (ravalement de façade réalisé en 2021), ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Vous découvrirez : - Un vaste salon / salle à manger de 50 m², agrémenté d'une élégante bibliothèque en bois massif - 3 chambres, dont une avec alcôve permettant l'aménagement d'un dressing - 2 salles de bain - De nombreux grands placards muraux pour un rangement optimal L'appartement dispose également de 3 balcons, offrant des espaces extérieurs agréables : - Un balcon exposé sud avec store - Un balcon exposé sud-est côté cuisine, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés - Un troisième balcon complémentaire Confort assuré avec une chaudière individuelle gaz à condensation. Les + : - Peu de vis-à-vis, vue sur les toits environnants - Garage fermé en sous-sol pouvant potentiellement être loué ou revendu - Place de parking privative dans la cour derrière l'immeuble - Local à vélos Un bien rare, alliant volume, luminosité et emplacement privilégié. Vente directe de particulier à particulier. Professionnels de l'immobilier et curieux s'abstenir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)