Appartement neuf 5 pièces 131 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare de 130.10m² avec une vaste terrasse de 104m² offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de calme à proximité de Paris. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville - Parc des Chanteraines - Typologie : T5 - Surface habitable : 130.10m² - Exposition : Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 104.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prestations de qualité, deux places de parking incluses, grande terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Localisation : Proche des transports (Tram T1 à 350m, RER C et bus à proximité) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Le quartier Centre-ville - Parc des Chanteraines bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, proche du parc départemental des Chanteraines, offrant de grands espaces verts, des équipements sportifs et des établissements scolaires à proximité. L'environnement paisible et bien desservi séduit les familles comme les actifs. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 47053.04€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 32348.965€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 7493.759999999998€/an - Dans le neuf : 3903€/an - Économie estimée sur 10 ans : 35907.599999999984€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 68256.56499999999€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.