Appartement 5 pièces 131 m² à vendre à Metz

METZ HYPER-CENTRE : Emplacement d'exception ! Situé au coeur de Metz, dans une copropriété discrète et préservée des regards, cet appartement cinq pièces en dernier étage séduit par son cadre privilégié et sa vue imprenable sur la Cathédrale. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec parquet d'origine et cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une première salle de bains. L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards dont une avec un balcon ainsi qu'une seconde salle de bains. Pour un confort optimal, le bien dispose d'une cave et d'une grande place de stationnement en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Double vitrage, chauffage individuel et faible consommation énergétique complètent ses atouts. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraire charge vendeur Charges annuelles de copropriété : 3304€/an Copropriété de 95 lots dont 35 lots principaux Classe énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2160€ et 2980€/an (année de référence des prix : 01/[Coordonnées masquées], 2023) Surface : 131 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).