Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Marseille

Appartement 5 pièces 131m² //SOUS OFFRE// Situé dans la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXe siècle, à deux pas de la place Castellane et du Parc du 26e Centenaire, cet appartement 5 pièces de 127,46 m² LC vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant est à remettre au goût du jour. Il offre une belle distribution des pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une vaste entrée de 10 m² avec placard, desservant un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec loggia attenante. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un dressing et un second WC indépendant. Une cave vient compléter cette description. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité. DPE D réalisé le 21 février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1070euros et 1510euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 399euros comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, gardiennage 7 jours/7 Taxe foncière : 3017euros Mandat 25 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 307 835 Honoraires d'agence : 11 165euros TTC Prix total (honoraires inclus) : 319 000euros