Appartement 5 pièces 132 m² à vendre à Montpellier

Appartement unique à vendre 5 pièces MONTPELLIER (34) RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT IDEAL. Magnifique appartement T5 situé en première ligne du bassin Jacques Coeur, quartier très recherché de Montpellier, proche des commerces, des transports en commun ( tramway et bus)et de nombreux services. Cet appartement orienté sud vous offre une belle terrasse de 30m2, au dernier étage d'une résidence de standing. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité apportée par une véranda accolée à la cuisine, et par une pièce de vie de plus de 50m2 qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le bassin et sur la nouvelle mairie. Le coin nuit, séparé, dessert une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC Cet espace est complété par 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est facile de créer une 4ème chambre si nécessaire. Les PLUS de ce bel appartement : - Belle hauteur sous plafond de 2.8 m qui embellie l'espace - Pompe à chaleur individuelle pour un confort parfait aussi bien l'hiver qu'en été (système gainé) - Dernier étage sur cet emplacement (pas d'appartement au dessus) - Calme - Luminosité - Traversant - Marbre au sol / Parquet en bambou dans les chambres - Uniquement 2 appartements sur le palier. - Pas de travaux à prévoir. Ce bel appartement est vendu avec 2 garages au rez-de-chaussée dont un équipé d'une mezzanine. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, eau froide) : 3014€ soit 251€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.938328 Référence annonce : 340938742925 Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 3015 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)