Appartement 5 pièces 133 m² à vendre à Rennes

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 133 M2 - GRANDE CAVE + GRENIER - VUE CATHEDRALE Venez découvrir ce magnifique appartement situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Rennes, au coeur de l'hypercentre, proche de la place des Lices. Dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce bien allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses boiseries d'époque, ainsi que ses parquets de Versailles, ses cheminées en marbre, préservant tout le cachet de l'année de construction. La partie jour, avec sa double exposition, se compose d'un spacieux salon-séjour de plus de 32 m² confortable et chaleureux, vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit se répartit en une première grande chambre dotée d'un beau parquet, d'une cheminée et de rangements intégrés, vous trouverez juste à côté de celle ci une salle d'eau ainsi qu'un WC. Ensuite vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Une cave privative de 12 m² au sous-sol + un grenier de 18m2 au sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. LES ATOUTS MAJEURS : - Lumineux avec sa double exposition et calme avec les chambres donnants sur une rue pétionne. - Emplacement exceptionnel au coeur de Rennes, proche de toutes commodités et des plus belles places centrales de la ville et de tout les transports (métro lignes A & B, BUS , GARE) - Vue imprenable sur la cathédrale Saint-Pierre. N'ATTENDEZ PLUS ! Si vous recherchez un appartement en hyper centre alliant le cachet de l'ancien et une rénovation de goût, alors vous êtes au bon endroit ! Produit RARE A LA VENTE ! Référence : 2280RA. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes. Surface : 133 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).