Appartement 5 pièces 134 m² à vendre à Paris

L'office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 6 Rue des Haudriettes 75003 PARIS 3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A VENDRE PAR NOTAIRE - Rue des Haudriettes Vente Immo-interactive (appel d'offres sur le site immobilier des notaires) Situé au coeur du quartier historique du Marais, à proximité immédiate du jardin des Archives nationales et non loin de la place des Vosges, cet appartement en duplex développe 161,33 m² au sol et 133,83 m² en loi Carrez. Il occupe les deux derniers niveaux d'une copropriété édifiée en 1972. Le premier niveau s'organise autour d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour cathédrale de 29,24 m² et d'une salle à manger de 19,24 m². Une cuisine aménagée de 10,67 m², une buanderie de 2,15 m² et des WC indépendants de 3 m² complètent cet étage. L'escalier présent dans la pièce de vie conduit au niveau supérieur. À l'étage, une passerelle surplombant le séjour mène à une bibliothèque. Un dégagement de 13,44 m² distribue une grande chambre de 37,9 m² avec rangements, une salle d'eau avec WC de 3,78 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une seconde chambre de 16 m². Un dressing de 2,5 m² permet l'accès à une salle de bain avec WC de 5,46 m² et à une véranda de 3,94 m². Ce niveau comprend également une terrasse privative de 15,4 m², sans vis-à-vis. En sous-sol, deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien. Mentions réglementaires : Chauffage et production d'eau chaude : collectifs Classe DPE : D Charges de copropriété : 9.466,00 €/an Taxe foncière : 954 €/an Nombre de lots : 771 dont 147 lots d'habitation Procédures en cours : Non Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 15/12/2025 à 13:00 au 16/12/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).