Appartement 5 pièces 134 m² à vendre à Villeurbanne

A vendre à Villeurbanne Volumes, lumière et extérieurs d'exception : un appartement rare de 134 m² en étage élevé, au coeur de Grand Clément. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant Nord/Sud de 134 m² offre de superbes volumes et une luminosité remarquable, au coeur du secteur prisé de Grand Clément à Villeurbanne. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 43 m², exposé plein sud, prolongé par une magnifique terrasse de 27 m². La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC complète cet espace de réception. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès terrasse et deux ouvrant sur un balcon de 10 m². Une salle de bains avec double vasque, un espace buanderie indépendant et de nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. Ce bien rare est complété par deux caves et un box fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus et ligne de tramway), cet appartement conjugue prestations de qualité, élégance et emplacement recherché. Surface : 134 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 133 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d