Appartement neuf 5 pièces 135 m² à vendre à Toulouse

T5 d'exception - Vue directe Garonne - Terrasse 40 m² Situé au coeur du quartier Croix de Pierre, ce vaste T5 de 135 m² au 8e étage bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Garonne, face à l'île du Ramier et à son futur parc urbain. Vous profitez d'un cadre naturel rare en ville, avec vues dégagées, tranquillité et accès direct aux promenades aménagées du fleuve. Une résidence moderne et haut standing La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs généreux : - Balcons, terrasses et garde-corps transparents préservant la vue - Bâtiments traversants favorisant la lumière et la ventilation - Ascenseurs, locaux à vélos sécurisés, parkings en sous-sol et en extérieur - Volets roulants motorisés, fenêtres double vitrage, porte palière sécurisée - Excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies d'énergie Un environnement complet et pratique : arrêt de bus au pied de l'immeuble, tramway à 7 minutes à pied, commerces de l'avenue Muret, écoles de la maternelle au lycée et future proximité du parc urbain de l'île du Ramier. Un appartement spacieux et lumineux - Séjour-cuisine de 61 m², entièrement aménagé avec îlot central - Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle - Cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal - 4 grandes chambres (11 à 14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative - 2 WC séparés - Terrasse de 40 m² avec vue panoramique Prestations complémentaires - 2 places de parking privées en sous-sol - Volumes généreux, vue dégagée, cadre naturel unique Appartement neuf, livré et disponible. Prix TTC Immo actuel : 699 000 € (2 parkings en sous-sol compris) Honoraires Inclus* Actuellement offre exceptionnelle avec une remise de 80 000 € TTC sur le Prix TTC Immo initial : 779 000 € *Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente annoncé et sont à la charge du promoteur. Ces honoraires sont calculés sur le prix de vente TTC et font partie intégrante du prix global du bien en VEFA.