Appartement 5 pièces 136 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€2,540,000

Prix au m²

€18,676

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 6e Arrondissement

Description

EXCLUSIVITE - Appartement à fort potentiel à rénover - Quartier Jardin du Luxembourg / Place de l'Odéon Appartement traversant de 137 m² carrez environ (141m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place de l'Odéon, cet appartement de 5 à 6 pièces offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Entièrement à réaménager, il permet de créer un espace de vie moderne et sur-mesure, tout en conservant le charme unique de son emplacement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place de l'Odéon et la Rue Condé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d'investissement rare dans ce secteur très recherché. DPE D : 220kWh/m²/an / 40kgCO2/m²/an Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000euros/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires agence charge acquéreur (127000€TTC), soit 5%TTC du prix de vente, 2413000€ Hors Honoraires d'Agence. Notre barème d'honoraires est disponible

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