Appartement 5 pièces 136 m² à vendre à Saint-Malo

Appartement Saint Malo 5 pièce(s) - Hyper centre de Saint Servan - cave - Grenier L'agence MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose ce véritable coup de coeur, un appartement de type 5 situé en hyper centre de Saint-Servan, offrant une surface généreuse de 136 m² et un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Installé au deuxième étage d'une copropriété de standing récemment rénovée, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son charme. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de trois grandes chambres confortables ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère en centre-ville. Les commerces, le marché et les services se trouvent au pied de l'immeuble, tandis que les plages sont accessibles en moins de 300 mètres, offrant un quotidien rare où tout se fait à pied. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 602 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 32268.RDY Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2019 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 575 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2053 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)