Appartement 5 pièces 137 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Vivre à Châtenay-Malabry, un cadre privilégié à 8 min du RER ! Pour toute de renseignements ou de visite, Mr Aliouat Rachid 07 62 38 94 95 Découvrez ce vaste appartement familial de 136,36 m² loi Carrez situé Résidence Les Verts Coteaux, à deux pas du tramway T10, des commerces, écoles, accès autoroute A86 et du parc de la vallée aux loups. Séjour / Salon 3 : 1,18 m², Suite parentale (chambre. +SDE+WC) : 22,45 m², Chambre (2) : 12,05 m², Chambre (3) : 11,34 m², Chambre (4) : 9,97 m², Cuisine : 11,35 m², Entrée : : 9,97 m², Dégagement : : 9,10 m², Salle de bain principale : 6,56 m², Balcon 1 (hors Carrez) : 7,94 m² exposition sud Balcon 2 (hors Carrez) : 4,72 m² exposition ouest Lumineux grâce à son exposition sud/ouest traversante, il offre en plus : Une sublime et rare suite parentale (salle d'eau + WC privatifs), idéale pour parents, jeunes actifs ou colocation haut de gamme Deux balcons pour profiter du soleil à toute heure Grande pièce de vie modulable pour accueillir famille et amis Cuisine aménagée équipée séparée avec de nombreux rangements Appartement refait et entretenu, pas de travaux à prévoir : posez vos valises ! Le + : une cave privative sécurisée pour tout stocker facilement. Chauffage & eau chaude collectif gaz naturel, double vitrage Bien Idéal pour : • Famille en quête d'espace dans un secteur recherché • Investisseur pour colocation (suite parentale + 3 grandes chambres) Prix : 528 000 € Charges de copropriété : 6 400 € Annuelle (incluant entretien, espaces verts, gardiennage). Travaux d'entretien (toiture, balcons, accès contrôlé) votés et provisionnés. Stationnement libre facile dans la résidence, local vélos Commerces, marchés, santé, écoles à pied, www.georisques.gouv