Appartement 5 pièces 137 m² à louer à Saint-Genis-Pouilly

À LOUER : Appartement T5 spacieux et lumineux situé à Saint Genis Pouilly, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien d'une superficie de 137 m² offre un espace de vie généreux, avec un salon de 47 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose de quatre chambres, parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 100 m², un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et spacieux à Saint Genis Pouilly. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 693,73 euros par mois charges comprises dont 239,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 725,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 809,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 417,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES31122325-657 Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 1809 € TTC dont 417 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2454 € Montant des charges : 239 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).