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Appartement 5 pièces 140 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc

Luxury Estate
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Prix de vente
€2,150,000
Prix au m²
€15,357

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Chamonix-Mont-Blanc

Description

Idéalement situé au coeur de Chamonix, dans une rue calme du centre ville, en bordure de l'Arve et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de standing a été réalisé en 2007 par le promoteur MGM. Développant environ 237 m² au sol (140 m² loi Carrez), il offre des volumes généreux sur deux niveaux. L'entrée avec placards et WC invités mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond, organisée en espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux balcons prolongent cet espace : l'un de 8 m2 offre une vue remarquable sur le massif du Mont-Blanc, l'autre de 4 m2 une perspective dégagée sur le Brévent. L'espace nuit au niveau principal comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le niveau supérieur comprend l'ensemble du niveau sous comble de la résidence et comprend actuellement, une vaste chambre avec sa salle d'eau privative et rangements sous combles. Le reste de la volumetrie actuellement en usage de bureau laisse la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires avec salle de bains. En annexes : Une cave Un casier à skis Une place de stationnement en sous-sol, accessible par rampe chauffante Un bien rare en centre-ville, offrant volume, vues et calme, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire de standing. État des risques et pollution: réalisé (2025-02-16)

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