Maison neuve 5 pièces 141 m² à vendre à Lyon

**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison 5 pièces au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse où la qualité de vie est SUPERBE et où tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, traboules, places animées, terrasses, à 5 min du métro desservant Lyon en moins de 15 minutes et à 2 min de lignes de bus principales. La maison est implantée au sein d'une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue avec des beaux volumes et des prestations modernes. Au rez de chaussée, elle offre un hall d'entrée de 6,90 m2 desservant à gauche, la VASTE pièce de vie avec séjour et cuisine de presque 45 m2 donnant accès à une terrasse dans un patio de 22 m2 et au SUPERBE jardin de 141 m2. Puis à droite, elle présente un dégagement menant à deux BELLES chambres 12 et 15 m2, d'une salle d'eau, d'un WC INDÉPENDANT et d'un cellier. Au premier niveau accessible par un escalier, la maison se compose de deux autres GRANDES chambres de 13 et 18 m2 dont une avec un accès à une terrasse privative, de nombreux espaces de rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un second WC SÉPARÉ. Un garage double compris dans le prix complète ce bien avec un accès privatif à la maison. Photos non contractuelles à caractère d'ambiance BBC, normes RE2020, Label NF, accessibilité PMR, éligibilité PTZ Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter