Appartement de luxe 5 pièces 141 m² à vendre à Nantes

À vendre, appartement bourgeois T5 de 141 m² avec balcon, en plein coeur de Nantes Centre-ville. - Nantes Centre ville - À VENDRE : Appartement bourgeois T5 au coeur de Nantes, dans le centre-ville. Ce bien d'exception, d'une superficie généreuse de 141 m², vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 35 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur la ville, tout en préservant une atmosphère intime. Une cuisine, tandis que les trois chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un atout indéniable pour les familles ou les invités. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Un balcon vous invite à savourer des moments de tranquillité en plein air, tout en profitant de la vue sur les rues animées de Nantes. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Ce bien, sans meubles, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Avec un ascenseur pour un accès facilité, cet appartement bourgeois allie le confort moderne à l'élégance d'antan. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, au coeur de la vie nantaise. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP949171 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)