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Appartement 5 pièces 141 m² à louer à Nantes

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,455

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

A LOUER - NANTES / ST MIHIEL - Au bord de l'Erdre, au pied de toutes commodités et à deux pas de l'hyper centre, appartement DUPLEX de 162.83 m² de surface au sol (140.97 m² Loi CARREZ) en TRES BON ÉTAT. Situé au 5ème et dernier étage de cette résidence de bon standing sécurisée au coeur de ce quartier recherché, ce logement traversant vous offre: * Au premier niveau: une entrée avec placard et WC, un double séjour de 37.41 m² sans vis-à-vis donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur l'Erdre, un bureau attenant avec accès terrasse, en arrière cour une cuisine aménagée/équipée (plaques de cuisson halogènes, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) avec arrière cuisine/buanderie le tout donnant sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest, un dégagement dessert une première salle d'eau indépendante et une suite parentale (accès à la seconde terrasse) avec salle de bains. * A l'étage le palier distribue 2 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et WC séparés. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter la location. (Possibilité d'une seconde place de stationnement en cour intérieure pour 103 € CC de loyer en sus mensuel) DISPONIBLE DE SUITE. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer CC : 2 455 € (dont 141 € de provisions sur charges mensuelles pour l'entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie: 2 314 € Honoraires de location à la charges du locataire : 1 887.19 € (dont 435.84 € pour l'état des lieux)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).