Appartement 5 pièces 141 m² à vendre à Riedisheim

Au coeur de Riedisheim, proche de la gare, dans une copropriété soignée et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 141 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la générosité des espaces. L'appartement, rénové en 2021, se compose de cinq pièces, dont trois à quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. La cuisine moderne est entièrement équipée et la salle d'eau, aux finitions contemporaines, dispose d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'une double vasque. La distribution, via un long couloir suffisamment large pour recevoir des aménagements profonds, permet de préserver le calme et l'intimité de chaque pièce, un véritable atout au quotidien. L'appartement bénéficie d'un environnement étonnamment calme. L'immeuble a fait l'objet d'une réfection de la zinguerie. Une cour privative ainsi que deux balconnets viennent compléter l'ensemble, permettant de profiter d'espaces extérieurs. Ce bien se distingue également par son fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi que d'agencer un vide sous toit au troisième étage. Il conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant optimiser le bien, notamment dans le cadre d'un projet de collocation. Charges de copropriétés réduites, 17 euros par mois. Idéalement situé à proximité de la gare, des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une occasion d'achat rare à Riedisheim, alliant espace, extérieur, facilité de stationnement et potentiel d'agrandissement. Pour plus de renseignements contactez l'agence Valençay au [Coordonnées masquées] ou au Bertrand VOEGTLIN au [Coordonnées masquées] Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20958 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 919 € et 2 597 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).