Appartement neuf 5 pièces 142 m² à vendre à Paris

APPARTEMENT 5 PIÈCES 142 m² | BALCON 5 m² | PASSY RÉCEPTION 45 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | BUANDERIE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes heureux de vous présenter cette résidence d'exception, idéalement située Rue de Passy, au coeur du prestigieux XVIe arrondissement de Paris. À seulement quelques pas du marché de Passy et du centre commercial Passy Plaza, cette adresse rare allie à merveille l'effervescence parisienne et la quiétude d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez des écoles de renommée, des boutiques de luxe, des sites culturels emblématiques et tous les services essentiels à portée de main. Parfaitement desservie, la station de métro "Passy" (ligne 6) se trouve à moins de 5 min à pied, et la station "La Muette" (ligne 9) à moins de 10 min, offrant un accès rapide aux principales attractions de la capitale. - Étage : 3/6 (avec ascenseur) - Surface habitable : 142 m² - Espace de vie : Un séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un balcon de 5 m² - Exposition : Traversant Sud-Est, au calme côté cour - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains - Espace nuit : 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives - Espace pratique : Une buanderie, de nombreux rangements intégrés et une entrée de service - Annexe(s) : Local à vélos L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | stores motorisés | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |