Vente T5 Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 132 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 5 pièces 142 m² à vendre à Nogent-sur-Marne
Prix de vente
€1,330,000
Prix au m²
€9,366
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
142 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Nogent-sur-Marne
Description
Appartement familial de standing avec terrasse à Nogent-sur-Marne
Adresse recherchée - Avenue de la Source
Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 142 m² (Carrez), situé au 2€ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing bien entretenu, construit en 1990 et composé de seulement 3 étages.
Un cadre de vie privilégié, lumineux et ouvert sur la nature
Ce bien rare séduit par sa terrasse filante de 100 m², exposée sud-est, accessible depuis toutes les pièces de vie - un véritable havre de paix suspendu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des volumes généreux et une distribution harmonieuse
Une entrée élégante dessert une pièce de vie traversante de 55 m², comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle.
Une cuisine indépendante aménagée, également ouverte sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine selon vos envies).
Trois chambres de 11 à 17 m², dont une suite parentale.
Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie complètent l'espace nuit.
Prestations et atouts
Terrasse de 100 m²
Triple exposition sud-est-ouest vue dégagée sur la végétation
Distribution fluide, beaux volumes
Carrelage Tomette
Immeuble sécurisé, petite copropriété familiale
Cave et parking en sous-sol
Calme absolu, à deux pas du centre
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration.
Une localisation idéale pour toute la famille
À seulement 200 mètres du RER A, Paris est accessible en quelques minutes
Commerces, écoles réputées (Saint-André, Victor Hugo, Montessori, Montalembert, Albert de Mun...) et services à proximité immédiate
À quelques pas du bois de Vincennes, parfait pour les promenades et activités en plein air
' Un véritable air de campagne se dégage de ce bien, porté par une décoration atypique et des matériaux authentiques tels que les portes en bois massif et le sol en tomettes. La terrasse filante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, prolonge cette atmosphère apaisante et offre un agréable espace de vie en extérieur.'
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur [URL masquée pour votre sécurité].
Surface : 142 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 41
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire