Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 5 pièces 142 m²
Recherche
1 / 14
Appartement de luxe 5 pièces 142 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€670,000
Prix au m²
€4,718
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
5
Surface
142 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 3e Arrondissement
Description
Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA vous présente ce bien d'exception :
un T4 de 143 m², situé au début du Cours Lafayette, en plein coeur du 3e arrondissement de Lyon, à quelques pas du 6e.
Dans un magnifique immeuble haussmannien de 1890, ce bien vous séduira dès l'entrée avec son hall majestueux et ses éléments d'époque préservés.
Situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant allie charme et élégance avec ses volumes généreux, ses cheminées en marbre, ses moulures et son parquet en chevrons.
Le salon de 27 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon agréable en plein centre-ville.
La salle à manger de 22 m², également dotée d'un second balcon et d'une cheminée, offre un cadre idéal pour recevoir.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l'espace de vie.
Côté nuit :
trois chambres, dont une de plus de 16 m² avec dressing.
Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes assurent un confort optimal, accompagnés de nombreux rangements et d'un cellier.
Un emplacement privilégié
Appartement traversant, lumineux toute la journée.
À deux pas des quais du Rhône, à dix minutes du parc de la Tête d'Or, et proche de tous les commerces, restaurants et transports (métro et tramway).
DPE : D, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Avec peu de murs porteurs, l'agencement peut être repensé selon vos envies, même si l'équilibre actuel entre élégance et fonctionnalité est déjà remarquable.
L'ensemble est complété par un grenier et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Dans le cadre d'une succession, cela ne modifie pas le prix global du bien : il s'agit simplement d'un mode de répartition comptable.
Contactez Jérémy Chaize au [Coordonnées masquées].
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Chaize au [Coordonnées masquées].
RSAC Lyon N° 918 262 908.
Surface : 142 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 583 € et 3 495 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire