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Bureau et espace de travail 5 pièces 143 m² à vendre à Riom

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€181,900

Prix au m²

€1,272

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose à RIOM, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce plateau de 144 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1990, avec ascenseur. Actuellement aménagé en 4 bureaux et sa salle d'attente, ce bien offre une configuration fonctionnelle comprenant également 2 WC, 2 points d'eau et une kitchenette. DESCRIPTIF : - superficie totale : 144m² - 5 pièces modulables - 2 wc et 2 points d'eau - 1 kitchenette - 2 places de stationnement privatives dans la résidence ATOUTS : - fort potentiel d'aménagement - espace traversant et lumineux - pas de travaux à prévoir dans la copropriété Son véritable atout ? Un fort potentiel de transformation. Ce plateau modulable constitue une opportunité rare pour concevoir un espace de vie entièrement sur-mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Imaginez un vaste appartement lumineux, repensé selon vos besoins, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet personnalisé, ce bien vous séduira par sa flexibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien proposé est soumis au statut de copropriété. Le nombre total de lots de copropriété est de 95 lots dont 14 lots d'habitation. Le montant des charges courantes prévisionnelles est de 4 328 €/ an. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. À visiter sans tarder ! Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

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