Appartement 5 pièces 144 m² à vendre à Vienne

Clémentine Immobilier vous présente ce bien rare, à quelques minutes du centre-ville de Vienne. Sur les hauteurs, dans un cadre bucolique, ce vaste appartement de 144 m2 en rez de chaussée séduit par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur la campagne viennoise. La visite débute par une belle pièce de 22 m2 baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : bureau, salle de jeux, atelier ou coin lecture. Elle se prolonge par un large couloir desservant 3 chambres qui donnent toutes accès à une terrasse sans vis à vis et un paysage verdoyant ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse et une vaste cuisine à aménager selon vos envies. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse baignée de soleil et sans vis-à-vis, invitant à la détente. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité offrant une réelle sensation d'espace et de confort grâce à une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces Deux places de stationnements privatives complètent ce bien, avec la possibilité d'un garage en option. Bus no2 à quelques minutes à pied. Pour toute information ou visite, merci de contacter Muriel, agent commercial indépendant, RSAC 494 345 945 Surface : 144 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).