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Bien d’exception 5 pièces 144 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€474,000

Prix au m²

€3,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Situé à Angers au coeur de la Doutre, dans une petite copropriété, cette bâtisse du XVème siècle propose un APPARTEMENT de 144 m² habitable. Ce bien caractérisé par le tuffeau, ses tomettes et sa rénovation est un véritable coup de coeur. L'escalier conduit a un premier niveau, vous trouverez une entrée donnant sur un espace salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Le deuxième niveau dispose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une verrière style atelier, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre et salle d'eau. Le troisième niveau offre une mezzanine et une chambre. A proximité des commerces, du tramway et du centre ville. Contact : Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 Surface : 144 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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