Appartement 5 pièces 144 m² à vendre à Marseille

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous présente en exclusivité un spacieux appartement T5 de 144 m², sublimé par une terrasse exceptionnelle de 65 m², offrant un calme absolu au coeur du quartier Saint-Pierre. Situé au 2 € étage d'une petite résidence parfaitement entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une véritable intimité : vous serez les seuls sur le palier. Dès l'entrée, un hall généreux de plus de 12 m² dessert l'ensemble de l'appartement. Les pièces de vie s'articulent autour d'une cuisine de plus de 9 m² et d'un salon chaleureux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, tous deux ouverts directement sur la vaste terrasse. Une salle à manger de 30 m² complète cet espace et peut aisément être repensée pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un bureau d'environ 9 m² vient parfaire cet agencement fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien parfaitement entretenu, doté d'une installation électrique aux normes, du double vitrage et d'un chauffage individuel. Traversant, lumineux et extrêmement calme, il offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. La grande terrasse plein sud, rare et recherchée, dispose d'un point d'eau, d'une alimentation électrique et d'un store, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur en toute sérénité. Idéal pour une vie de famille comme pour de l'investissement locatif pour de la colocation, ce bien est à visiter sans plus tarder!! Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeur. TF: 2000€ CC: 1696€/an Référence agence : 14994