Appartement 5 pièces 145 m² à vendre à Marseille

Bel appartement T5/6 de 145 m2 avec grand balcon et cave. Au sein de l'une des résidences les plus prisées du 8è arrondissement avec piscines et tennis, cet appartement aux beaux volumes séduira les familles. Traversant Est/Ouest, il offre une entrée de belle taille qui distribue: à l'Est: une double réception lumineuse de près de 40 m2 et deux chambres, ouvrant sur un agréable balcon de plus de 16 m2; à l'Ouest, et dans la verdure, une autre chambre, et une spacieuse cuisine de plus de 15m2, attenante à une arrière cuisine/buanderie (avec entrée de service indépendante). Un bureau, un grand dressing, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et deux toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Prestations: chauffage et eau chaude inclus dans les charges, porte blindée, interphone, nombreux rangements et cave. Stationnement libre dans la résidence. La résidence de prestige de la Cadenelle offre au sein d'un parc boisé de 15 hectares: 2 piscines, 2 restaurants, une supérette, 3 courts de tennis, un service de bus et un gardiennage 24H/24. Un mode de vie facile et au calme, pour clients exigeants. Contact: Anne LAFON [Coordonnées masquées].Agent commercial E.I. RSAC Marseille 508747656 Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).