Appartement 5 pièces 144 m² à vendre à Reims

Appartement T5 de style parisien, en plein coeur de Reims. Vivez l'élégance parisienne à deux pas de la Cathédrale avec cet appartement de 144 m2, authentique et baigné de lumière naturelle. Idéalement situé sur l'un des axes les plus emblématiques de Reims, il offre un cadre unique : une adresse prestigieuse, au croisement de l'histoire et de l'art de vivre rémois. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Un intérieur au charme préservé : - Entrée accueillante donnant le ton d'un espace chaleureux, spacieux et fonctionnel. - Vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, agrémenté d'un parquet élégant et d'une cheminée authentique. Un espace de vie idéal pour partager des moments conviviaux. - Cuisine généreuse, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les passionnés de gastronomie. - 3 chambres généreuses, chacune avec sa salle de bains privative, pour un quotidien placé sous le signe du confort et de la tranquillité Un cadre de vie privilégié : - Adresse prestigieuse : entre la place du Forum et la Cathédrale Notre-Dame, au coeur du patrimoine rémois. - Art de vivre : quartier animé, riche en terrasses élégantes, restaurants gourmands et lieux conviviaux. - Mobilité optimale : arrêt de tram au pied de l'immeuble. - Déplacement express : gare TGV de Reims à seulement 10 minutes à pied (ou quelques arrêts de tram), Paris accessible en 45 minutes. Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de ce bien au coeur de Reims, alliant charme historique et confort contemporain. Une opportunité à découvrir, planifiez dès maintenant votre visite ! Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur Agence VEND & BIEN Reims - Épernay - Châlons-en-Champagne M. IBRI : [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées] Surface : 144 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).