Vente T5 Verdun-sur-Garonne (82) 5 pièces 149 m²
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Appartement 5 pièces 149 m² à vendre à Verdun-sur-Garonne
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€1,074
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
149 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Verdun-sur-Garonne
Description
UN LIEU PLEIN DE PROMESSES, 149 M² D'ESPACE ET SA TERRASSE XXL !
Si vous êtes en quête d'un appartement, où l'espace et le potentiel s'unissent pour créer votre chez-vous idéal, ne cherchez plus !
Situé en plein coeur de Verdun-sur-Garonne, ce bien de 149 m² avec terrasse de plus de 40 m² est fait pour vous.
Imaginez un séjour généreux baigné de lumière, où une cheminée vous invite à partager des moments conviviaux.
La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, spacieuse est une toile vierge, prête à devenir votre pièce maîtresse.
Le premier niveau accueille également deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, tout en offrant des placards pour ranger à volonté.
L'étage supérieur vous réserve encore bien des surprises : deux chambres lumineuses, une salle de bain et une buanderie modulable, prête à se transformer en dressing ou cellier selon vos envies.
Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un accès direct à une vaste terrasse , avec son abri en bois, l'endroit rêvé pour savourer des repas en plein air ou passer des soirées d'été en toute tranquillité.
Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de ce duplex et à l'adapter à vos goûts personnels.
Que vous soyez une famille en quête d'un chez-vous spacieux ou un investisseur en quête d'une opportunité rentable, ce bien avec un rendement brut de plus de 6 % coche toutes les cases.
Dans une copropriété calme de seulement deux lots, et à deux pas des commerces, écoles et transports, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal qui vous simplifiera la vie au quotidien.
L'opportunité de transformer ce bien à fort potentiel en un lieu qui vous ressemble est à portée de main. Contactez-moi pour une visite !
Collègues de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter cabinet !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
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Sécurité
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