Vente Duplex Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 157 m²
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Appartement 5 pièces 150 m² à vendre à Asnières-sur-Seine
Prix de vente
€997,500
Prix au m²
€6,650
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
150 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine
Description
92600 Asnières. Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans un environnement résidentiel recherché d'Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces de quartier et des transports (gare SNCF d'Asnières - ligne J vers Saint-Lazare, métro ligne 13 Gabriel Péri), ce duplex développe un véritable esprit maison en ville.
Surface totale exploitable : 149,64 m²
78,30 m² Loi Carrez
71,34 m² hors Carrez (niveau inférieur aménageable)
Terrasse : 13,34 m²
Jardin privatif : 76,20 m²
Le niveau principal accueille aujourd'hui les espaces de réception : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, dressing et WC. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de fenêtres récemment remplacées en double vitrage battant.
En rez-de-jardin, de vastes volumes actuellement utilisés en ateliers et espaces annexes offrent un potentiel remarquable : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace indépendant avec salle d'eau.
Le jardin exposé Sud-Ouest, accessible également depuis l'élégant escalier art déco de la terrasse, constitue un véritable prolongement naturel des pièces de vie.
Une cave dans l'immeuble et un box fermé à une minute à pied complètent l'ensemble.
Les atouts:
• Proximité immédiate de la gare (1 min à pied)
• Configuration évolutive
• Volumes rares sur le secteur
• Exposition idéale
• Esprit maison avec extérieur
• Potentiel patrimonial fort
Une opportunité rare, destinée aux acquéreurs sensibles aux biens à transformer et à valoriser.
Chauffage collectif au gaz.
Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché.
Mandat de vente exclusif n°0395.
État des risques et pollution: réalisé (null)
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