Vente Duplex La Crau (83) 5 pièces 144 m²
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Appartement 5 pièces 151 m² à vendre à La Crau
Prix de vente
€395,000
Prix au m²
€2,616
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
151 m²
Localisation
Département
Var
Ville
La Crau
Description
LA MOUTONNE au calme, dans un secteur résidentiel recherché à 15 min à pied du centre (supermarchés, médecins, halles..), et à 130 m d'un parc pour enfants.
Ce bien situé au sein d'une bastide de la fin du XVIIIe siècle, en fond d'impasse, offre le parfait compromis entre appartement et maison.
Cet appartement rez-de-jardin duplex de 4/5 pièces d'une surface habitable de 151m², vous offre sans vis-à-vis:
• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 63 m² avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, buanderie, cellier, WC indépendants donnant sur un jardin privatif de 168 m² accessible de plain-pied.
• A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bains, WC.
• Annexe attenante de 22 m² (stockage ou pièce complémentaire).
• 3 stationnements privatifs.
• Faibles charges.
• Accès indépendant.
• Performance énergétique :
- DPE : C (158 kWh/m²/an)
- GES : A (4 kgCO2/m²/an)
- Risques :
Rare à la vente et idéalement situé entre Hyères, Grand Var, Le Pradet et Carqueiranne.
• Informations complémentaires :
- Copropriété en cours de création composée de 6 logements.
- Pas de procédure en cours.
-Travaux à la charge du vendeur : aménagement des communs, réseaux, clôtures, etc.
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Prix : 395 000 € FAI ( Mandat n°2320-1 honoraires à charge acquéreur 4.8%).
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