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Bureau et espace de travail 5 pièces 159 m² à vendre à Thuir

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,981

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Thuir

Description

iad France - Laura Ormeno vous propose: Bureau déjà loué - Investissement rentable - Thuir (66) Spécial investisseurs - Produit clé en main Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au cOEur de la commune dynamique de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, déjà loué et générant des revenus immédiats. Caractéristiques du bien •Surface : 159 m² •Rez-de-chaussée •Usage actuel : bureaux •Bien entièrement loué •Copropriété à faibles charges Données financières •Revenus locatifs annuels : 24 000 € •Charges de copropriété : 420 € / an Rentabilité •Rentabilité brute : 7,61 % Les atouts investisseurs •Locataire en place •Revenus immédiats dès l'acquisition •Bonne visibilité et accessibilité •Grande surface facilement divisible ou modulable •Très faible niveau de charges ⸻ Un investissement sécurisé, idéal pour diversifier ou renforcer un patrimoine immobilier. Surface : 159 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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