Appartement 5 pièces 160 m² à vendre à Annecy

Appartement de 160 mètres carrés loi Carrez de plain-pied en plein coeur d'Annecy, rue Royale, central pour les commerces, écoles, lac et gare. Il comprend une entrée spacieuse, une première chambre sur cour avec douche, WC et lavabo, une deuxième chambre sur courette avec douche et lavabo, et une suite parentale sur courette avec salle de bain, grande douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dressing aménagé. Pour la partie jour (donnant sur la rue Royale zone piétonnière), une grande cuisine / salle à manger et un salon avec cheminée à insert fermé et un escalier décoratif à l'ancienne. Un autre WC indépendant est à disposition des invités. Une grande buanderie et de nombreux placards complètent ce bien. Totalement rénové, y compris l'isolation de toute la surface, il offre une belle luminosité augmentée par une courette au sein des chambres et du salon. L'appartement est équipé d'une VMC complète et d'une domotique permettant de gérer le chauffage électrique, les ballons d'eau chaude et l'alarme par téléphone. Situé au deuxième étage sans ascenseur, les communs ont déjà été totalement refaits et les adeptes du vélo seront satisfaits de placer leurs cycles dans la cour intérieure. Un garage est actuellement loué et le bail peut être transmis.