Maison et villa de prestige 5 pièces 161 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Bien rare sur le marché, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre appartement et villa indépendante. Grâce à son accès sécurisé, son absence de syndic et ses très faibles charges, ce bien combine intimité, confort et praticité. L'atout principal de cette propriété réside dans ses extérieurs exceptionnels. Une vaste terrasse de 92 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement d'un panorama remarquable, elle offre une qualité de vie rare. Le bien bénéficie également d'une piscine privative, apportant un confort exclusif et une atmosphère de vacances tout au long de l'année. À l'intérieur, l'espace de vie de plus de 55 m² séduit par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend un hall d'entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par les larges ouvertures et le double vitrage. Une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking en garage fermé et sécurisé complètent ce bien. Parmi les prestations supplémentaires : climatisation réversible, porte blindée, portail électrique, chauffage individuel, eau individuelle et accès à l'eau de source inclus dans les charges. Une propriété unique, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. Ce bien séduira immédiatement les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, offrant les avantages d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement. L'absence de voisinage direct renforce le sentiment d'indépendance et de tranquillité, tandis que l'accès sécurisé assure un confort quotidien appréciable. La terrasse, véritable espace de réception à ciel ouvert, permet d'imaginer de nombreux aménagements : salon d'été, espace repas, cuisine extérieure ou zone détente autour de la piscine. Son exposition idéale permet d'en profiter pleinement tout au long de l'année. La piscine privative constitue un atout particulièrement recherché, rare sur le secteur, et valorise fortement l'ensemble immobilier. À l'intérieur, les volumes généreux laissent place à différentes possibilités d'agencement selon les besoins de chacun. Le séjour lumineux devient naturellement le coeur de la propriété, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres offrent calme et confort dans une atmosphère agréable. La proximité des commodités, des axes principaux et des centres d'intérêt renforce encore l'attrait de cette adresse confidentielle réunissant confort, charme et exclusivité.