Appartement 5 pièces 162 m² à vendre à Lyon

Comme une maison, à proximité immédiate du 9eme arrondissement de Lyon et pourtant dans un espace ultra vert des Monts d'or, ce bien de 163m2 dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 150m2. L'entrée ouvre sur un salon cosy qui dessert la cuisine ouverte aménagée et la salle à manger disposant d'un magnifique parquet. Dans le prolongement et tout de plain-pied deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de sa salle d'eau privative. Aux portes de la ville mais dans un magnifique environnement, cet appartement type maison ravira ses futurs hôtes pour d'agréables moments conviviaux. 1 cave 2 places de stationnements Soumis au statut de la copropriété : 3 Lots - Charges annuelles : 365€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 € et 2200 € Contact : Guillaume - [Coordonnées masquées] Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon. Surface : 162 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).