Appartement 5 pièces 162 m² à vendre à Marseille

Résidence L'Eldorado 24 Place Castellane, Marseille 6e Au coeur du très recherché quartier de Castellane, au sein de la résidence de standing 'L'Eldorado', cet appartement traversant de 163 m2 situé au 7e étage avec ascenseur incarne l'élégance et le confort d'un bien d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile les volumes généreux de cet appartement baigné de lumière. Le grand séjour-salon, ouvrant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère de sérénité et de raffinement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fonctionnelle, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux toilettes indépendants. De nombreux dressings viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Côté jardin, une agréable terrasse de 7 m2 invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement, climatisé et en parfait état, bénéficie de prestations haut de gamme et d'une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Les atouts de ce bien d'exception Résidence de standing avec gardien et sécurité renforcée Parking en sous-sol et cave privative Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Vue dégagée, belle luminosité et volumes rares sur le marché Un bien unique, conjuguant prestige, confort et élégance, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. MDT 55481 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2400EUR et 3350EUR. www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin [Coordonnées masquées] Surface : 162 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 212 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2021 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)